Leistungen und Mitgliedervorteile von
Haus & Grund Emsdetten und Umgebung e.V.
Informationen zur Mitgliedschaft
Haus & Grund fördert die Interessen seiner Mitglieder in den örtlichen Vereinen, über seine Landesverbände und insbesondere über den Zentralverband Haus & Grund Deutschland mit Sitz in Berlin.
Damit wir für Sie tätig werden können, sei es durch telefonische Beratung oder durch persönliche Gespräche in unserer Geschäftsstelle In der Lauge 4 in D-48282 Emsdetten, müssen Sie Mitglied des Vereins sein. Wir bitten Sie deshalb, unseren digitalen Mitgliedsantrag auszufüllen und zu übersenden. Ihre Angaben werden gespeichert und nicht, insbesondere nicht zu Werbezwecken weitergegeben. Die Mitgliedschaft berechtigt Sie zur Einholung von Rechtsauskünften und Inanspruchnahme aller von uns angebotenen Dienstleistungen.
Der Vereinsbeitrag (Grundbeitrag) beträgt für Mitglieder 60,00 EUR per anno und wird im Bankeinzugsverfahren eingezogen. Selbstverständlich können Sie von Ihrem Konto abgebuchte Beträge innerhalb von acht Wochen zurückrufen. Der Mitgliedsbeitrag ist steuerlich bei den Einkünften aus Vermietung abziehbar.
Unsere Vorstandsmitglieder sind ehrenamtlich tätig und sehen die wesentliche Aufgabe des Vereins darin, die Mitglieder so umfassend wie möglich zu informieren und zu beraten und selbst sparsam zu wirtschaften.
Ihre Rechte als Mitglied
Als Mitglied erhalten Sie kostenfrei die von Haus & Grund – Landesverband Westfalen aufgelegte, monatlich erscheinende Fachzeitschrift Haus & Grund – Landesverband Westfalen. Die Fachzeitschrift vermittelt umfassend und verständlich Antworten auf Fragen miet-, wohnungseigentums- und steuerrechtlicher Art, die mit dem Hausbesitz und seiner Verwaltung zusammenhängen.
Des Weiteren besteht für unsere Mitglieder die kostenlose Inanspruchnahme der Sprechstunden mit dem Verbandsjuristen von Haus & Grund – Landesverband Westfalen. Diese finden an jedem ersten Dienstag im Monat (außer im September) in der Zeit von 11:00 bis 12:30 Uhr in der Geschäftsstelle In der Lauge 4 in D-48282 Emsdetten statt.
Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite
- Rechtsberatung in allen mietrechtlichen Fragen (z. B. bei Mieterhöhungen, Kündigungen, Hausordnung)
- Rechtsberatung in allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts (z. B. Wirtschaftsplan, Wohngeldabrechnung, Verwalter, Stimmrechte)
- Rechtsberatung im öffentlichen Recht (z. B. Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten- und Grundbesitzabgabenbescheiden)
- Rechtsberatung im Nachbarrecht NRW (z. B. Grenzabstände für Pflanzen und Bäume, Überhang, Laubabfall)
- Beratung in steuerrechtlichen Fragen (z.B. Hilfe beim Ausfüllen der „Anlage Vermietung und Verpachtung“ zur Einkommenssteuererklärung)
Außerdem helfen wir Ihnen bei …
- dem Schriftverkehr mit Mietern, Mietervereinen, Rechtsanwälten und Behörden
- der Vorbereitung von Mietverträgen mit Ergänzungen jeweils in zweifacher Ausführung
Gegen eine geringe Bearbeitungsgebühr …
- Erstellen wir Ihre Betriebskostenabrechnungen für Ihre Objekte
- Holen wir Bonitätsauskünfte über Mietinteressenten für Sie ein
- Erstellen wir Mietberechnungen für Vorankündigungen von Wertverbesserungen
- Verfassen und Fertigen wir Mieterhöhungsverlangen
- Verfassen und Fertigen wir Kündigungsschreiben
- Verfassen und Fertigen wir Schriftsätze an Dritte
- Verfassen und Fertigen wir die Schlussrechnung zu Wertverbesserungen
Aufgrund von Rahmenabkommen zwischen Haus & Grund und verschiedenen großen Versicherungsgesellschaften besteht über uns die Möglichkeit, Informationen über preiswerte Eigentümer-Rechtsschutzversicherungen zu bekommen.
Übrigens: Im Mitgliedsbeitrag enthalten ist der monatliche Bezug der Fachzeitschrift Haus & Grund.